Analyse des prix immobiliers à Collonge-Bellerive

Cette page présente la méthodologie utilisée pour l’analyse des prix immobiliers à Collonge-Bellerive. Les analyses s’appuient sur une observation continue du marché immobilier local, caractérisé par une offre limitée et une forte hétérogénéité des biens.

Les données utilisées proviennent notamment :
• de transactions effectivement réalisées à Collonge-Bellerive,
• de l’analyse d’annonces finalisées,
• de sources publiques disponibles,
• et de retours de terrain issus de mandats locaux.

Les prix moyens et fourchettes présentés doivent être interprétés avec prudence. À Collonge-Bellerive, la valeur d’un bien dépend fortement de son micro-emplacement, de son environnement et de ses caractéristiques propres, qui peuvent générer des écarts significatifs au sein d’une même commune.